Francarte

Magalas en chiffres

Hérault (34) · 3 582 habitants

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Gazole le moins cher autour2,250 €à 16,3 km
Prix au m² (achat)2 428 €/m²25 % au-dessous de la médiane de l’Hérault
Loyer d’un appartement10,9 €/m²21 % au-dessous de la moyenne de l’Hérault
Air aujourd’huiMoyenindice ATMO
Eau du robinetÉcart ponctuel25 contrôles sur 12 mois
Logements fibrés99,0 %France : 94,2 %

Carburant le moins cher à Magalas et autour

Les stations les plus proches du centre, classées par prix. Prix déclarés par les stations au service de l’État, mis à jour toutes les heures.

Gazole

  1. 1 Avenue de la DevezeBeziers · 16,3 km · il y a 7 h2,250 €
  2. 43 Avenue Rhin et DanubeBeziers · 13,7 km · il y a 7 h2,250 €
  3. 152 Av.marechal Foch Route de BeBeziers · 13,6 km · il y a 7 h2,250 €
  4. 4 Av de la Voie DomitienneBéziers · 14,6 km · il y a 3 jours2,333 €
  5. Avenue du pech de ValrasBéziers · 15,6 km · il y a 6 h2,333 €

SP95-E10

  1. 1 Avenue de la DevezeBeziers · 16,3 km · il y a 7 h1,990 €
  2. 152 Av.marechal Foch Route de BeBeziers · 13,6 km · il y a 7 h1,990 €
  3. 43 Avenue Rhin et DanubeBeziers · 13,7 km · il y a 7 h1,990 €
  4. Route de St PonsBédarieux · 15,4 km · il y a 23 h2,088 €
  5. 57 Route de Clermont l'heraultBedarieux · 15,5 km · il y a 21 h2,089 €

SP98

  1. 43 Avenue Rhin et DanubeBeziers · 13,7 km · il y a 7 h1,990 €
  2. 4 Av de la Voie DomitienneBéziers · 14,6 km · il y a 3 jours2,143 €
  3. Avenue du pech de ValrasBéziers · 15,6 km · il y a 6 h2,199 €
  4. Avenue de PezenasRoujan · 8,6 km · il y a 2 jours2,203 €
  5. Route de St PonsBédarieux · 15,4 km · il y a 23 h2,208 €

Se loger à Magalas

Prix de vente

2 428 €/m²

Prix médian au m² des logements anciens vendus sur deux ans, d’après 92 ventes : 25 % moins cher que la médiane de l’Hérault (3 227 €/m²).

Loyer

10,9 €/m²

Loyer d’annonce d’un appartement, charges comprises : 21 % moins cher que la moyenne de l’Hérault (13,8 €/m²).

Ventes réelles publiées par la DGFiP (DVF) et loyers estimés par l’ANIL pour le ministère du Logement. Le détail des ventes, adresse par adresse, est dans l’app.

Délinquance enregistrée en 2025

MagalasFranceSur un an
Cambriolagespour 1 000 logements12,85,6+77 %
Violences hors cadre familialpour 1 000 habitants1,73,2–
Vols sans violencepour 1 000 habitants6,19,1+100 %

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie au lieu où ils ont été commis (SSMSI). Les lieux très fréquentés (centres-villes, gares, zones commerciales) ont mécaniquement des taux plus élevés. Francarte ne donne pas de note globale.

Air, eau et fibre

Qualité de l’air

Moyen

Indice ATMO du jour, publié par l’association agréée de surveillance de la qualité de l’air (Atmo France).

Eau du robinet

Écart ponctuel

Au moins un contrôle sur douze mois a dépassé une limite de qualité. 25 contrôles sanitaires de l’ARS.

Fibre

99,0 %

2 098 logements et locaux sur 2 120 peuvent recevoir la fibre (Arcep), contre 94,2 % en France.

Dans la commune

1 commerce alimentaire à améliorer au dernier contrôle officiel (Alim’confiance).

Communes voisines

Magalas sur la carte

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